主题：二三线城市轮番上调公积金贷款上限 江门市首套房公积金贷款 最高限额可贷25万元

记者日前从呼和浩特市了解到，将提高住房公积金的使用率及贷款额度，单身职工贷款额度由30万元提高到40万元，双职工家庭贷款额度由40万元提高到50万元，由此提高居民的购房能力。

在江西南昌，该市住房公积金管理日前也对公积金贷款最高限额进行了调整。调整后，对在市城区购房的，贷款最高限额由以前的40万元上调至50万元，对购买普通住房的双职工缴存户，最高额度也上调至60万元，此调整已从4月1日起执行。

此外，近期蚌埠市住房公积金管理委员会审议通过了《关于提高蚌埠住房公积金最高贷款额度的意见》。从4月1日起，职工夫妻双方均连续足额缴存住房公积金，公积金贷款额度上限由30万元提高到35万元；购买二手住房及在市辖三县购买住房的，公积金贷款额度上限由25万元提高到30万元。

事实上，近期上调公积金贷款额度的城市名单仍在进一步扩大。据记者初步统计，近期还有辽宁沈阳、新疆克拉玛依、山东滨州、河南的郑州和信阳等多座城市上调公积金贷款额度，调整额度均在15%至25%之间。

其中，新疆克拉玛依个人在公积金的最高贷款上限由50万元增加到70万元。滨州将住房抵押贷款的最高额度及最长期限由现在的25万/15年提高至30万/20年，以提高职工购买、建造自住住房的能力。 在郑州，从即日起，该市将公积金贷款最高额度上调5万元，市民最多可以贷款45万元。此外，信阳住房公积金最高贷款额度由原来的个人16万元、夫妻双方28万元分别提高到26万元和38万元。

在国家房地产调控依然未有松动迹象的情形下，近期多地缘何集中上调公积金贷款上限？克拉玛依住房公积金管理主任曹建斌表示，放宽公积金提取和贷款政策主要基于两个原因，住房公积金是一项惠民政策，应该将政策用好用足；另外，全市公积金账户余额充足，客观上可以满足较为宽泛的提取和贷款需求。

不过，值得注意的是，近期上调公积金贷款额度的城市多属于二三线城市。在北京、上海等一线城市，住房公积金上限仍未有松动。记者 陈俊岭

江门市首套房公积金贷款 最高限额可贷25万元

“从原来的一个人20万元提高至一个人25万元，两个人或以上50万元。为体现差别化住房信贷政策，二套房住房公积金贷款维持一个人20万元，两个人或以上40万元不变。”日前，经江门市住房公积金管理委员会第十一次全体委员会议审议通过，同意提高市区首套房住房公积金贷款最高限额。副市长、市住房公积金管理委员会主任钟军出席会议。另外，市住房和城乡建设局草拟了《江门市关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作实施方案》，争取成为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市。

满足职工购房需要

根据市住建局的统计，2011年，市区新建住房加权平均价为5862元/平方米，根据市区成交商品住宅套均面积情况，职工购买首套住房除首付三成外，还需贷款超过50万元。目前，市区的住房公积金贷款最高限额为一个人20万元，两个人或以上40万元，不能满足大多数职工购房需要。

根据市区商品住房价格和住房公积金资金情况，为支持住房公积金缴存职工购买普通自住房的贷款需求，江门市住房公积金管理委员会第十一次全体委员会议审议通过，同意提高市区首套房住房公积金贷款最高限额。