主题：方畅义的“开平旅游发展十式”，对于开平旅游业的发展你又有什么好提议呢？一起探讨下

方畅义的“开平旅游发展十式”，对于开平旅游业的发展你又有什么好提议呢？一起探讨下吧

1、乐从模式：让小企业做大市场
开平碉楼与村落“申遗”成功后，开平的知名度迅速提高，旅游业发展进入一个新阶段，来开平旅游的人数明显增多，旅游收入也增长很快。

但如今，新的发展瓶颈出现了。

“很多人希望通过招商引入投资过百亿元的大公司、大集团来投资开平旅游。但目前来看，这样的时机未成熟。”方畅义说，针对现状，顺德乐从的家私业发展，具有一定的借鉴价值。

“乐从家私城的发展，是市场经济发展的缩影。”方畅义说，乐从是在改革开放初期，由水藤村的几个木材加工厂，通过前店后厂的模式逐步发展起来的。截至目前，乐从已有大大小小的家私厂至少上千家，产品行销大江南北，乃至海外，规模不可谓不大。但值得注意的是，乐从的家私产品全都是中小企业生产、经营的。

同样，开平旅游可以借鉴乐从模式——大力发展旅游中小企业，让小企业做大市场。

2、调虎离山：把旅游资产管理公司这只“老虎”调出政府这个“山头”
何为老虎？“就是市办的旅游资产管理公司。”方畅义说，“改革开放30多年，民营企业已占市场经济的半壁江山，焕发出无限活力。集体企业其实也不‘集体’。政府办企业的弊病很多，大家都清楚。开平的春晖股份都上市了，政府偏偏办个旅游企业。旅游资产管理公司养着两百多人，只收门票，经营压力大，活力不足。所以，年年门票涨价，顾客望而却步。同时，它为了保障自身经营效益，不愿参与市场竞争，实行保护主义，不利于其他旅游企业的发展，进而使得整个开平旅游格局难有突破。”

为此，方畅义建议，将旅游资产管理公司这只“老虎”，通过招商方式，调出政府这个“山头”，“否则，开平的旅游事业难以发展”。

3、粉墨登场：扮靓高速塘口出口至潭溪圩公路两旁
“像三门里那样，原来杂乱无章的村落平房，通过翻新补旧的改造，重新焕发了开平碉楼与村落的特色，效果很好；自力村也是这样。”方畅义认为，开平的“申遗”工作，取得了很好的成绩，尤其是在文物保护方面，投入了很大的资源，收效比较理想。

以此为鉴，为了使碉楼的核心区与缓冲区都能有这样的效果，方畅义建议，将这一做法，延伸到开阳高速塘口出口至潭溪圩公路两旁，以扩大碉楼、村落的影响。

“上述地点翻新改造工程不大，容易操作。”作为同时拥有房地产、建筑、旅游等行业投资经历的企业家，方畅义的这个判断应该比较靠谱。

4、借尸还魂：将塘口三个旧圩打造成有独特品位的乡村小镇
方畅义认为，开平旅游要想引入投资过百亿的大公司、大集团，难度较大，但引入数千万元乃至上亿元的投资，则相对容易很多。

具体到塘口，方畅义说：“塘口镇有塘口旧圩、潭溪、升平三个圩，圩都位于碉楼保护区的缓冲区，离高速出口很近，离碉楼核心区也很近，是游客容易接触的区域。但是目前，这几个圩不旺，尤其是塘口旧圩、升平圩，呈荒芜状态。”

为此，方畅义建议将上述三个圩，打造成有独特碉楼品位的乡村小镇，使其重焕生机。

5、移花接木：通过“一村一品”实现农村包围城市战略

世界文化遗产周围，必定会受相应的约束与限制。

怎样才能因地制宜实现创新突破呢？方畅义提到，景区可大力发展种养业，用“一村一品”的思路大做“移花接木”工程。即，以众多的植物同一品种做大农业，让整个农村变成花海，配合几个卫星小圩的建设，做到农村包围城市。比如，景区可以打造“桃花岛”、“杏花村”、“荷塘月色”、“牡丹亭”、“菊花台”等旅游产品。

有人担心，小农户的产品营销有困难；方畅义的看法则是：“可以用温氏集团的‘公司+农户’模式来经营。”他还建议，景区要辟出适合的地方，用以发展国家二级保护动物养殖业，这样一来，既可让所养动物支持餐饮业，还能将养殖的地方打造成动物园景点。

6、无中生有：景观内容不必拘泥于碉楼与村落
“很多人抱怨，一没资金，二没土地，三没人才，怎样搞旅游？”在方畅义看来，发展旅游经济，丰富旅游资源，没有固定模式。只要多动脑筋，就会有很多出路。他以塘口为例，谈到了自己的思路——“花果山可以开发度假村；宅群鱼塘可以做水上乐园；旧学校可以做‘碉庄’；旧圩可以做驿站；甚至塘口水利工程也可以打造成‘南国水乡’景点……”

9、树上开花：打造四大基地，使旅游大树枝繁叶茂
“哪些人来开平旅游？来这里旅游怎样才开心?”方畅义认为，开平旅游，应有针对性地开发不同年龄段客人的接待基地。

首先可以开发成为中、小学生活动基地。学生需要走出课堂，接触社会是每学期的常规活动，这样就给本地旅游提供了数十万名游客。他们有的会日后多次重游，这能吸引他们的家庭来自驾游。提升中、小学生的郊游服务水平，显得尤为重要，特别是要注重强化景区的环境、文化、特色。

番禺曾经有一间旧工厂，后来被打造成婚纱拍摄基地——金夫人摄影连锁店，每天接待的客人络绎不绝。受此启发，方畅义建议，景区可打造婚庆摄影基地。“碉楼、村落以及设想中的‘花世界’建成后，开平就是最好的户外婚纱摄影基地。结婚是两个人的事，但拍婚纱照是五六个人的活，拍婚纱照带来的也是一个很大的产业。”他说。

我国已进入老龄化社会，养老产业呼之欲出，针对这一现状，在塘口打造一个面向全国的高素质养老基地，成了方畅义的另一设想。他举例说，“一个1万床位的养老基地，每人每月4000元，一年就能收近5亿元；每人有15个亲戚朋友来探亲，一年两次就是30万人，30万的游客来探亲访友，多数可以争取为碉楼游客；若每人消费1000元，30万人就是3亿元。”

另外，户外拓展作为构建企业文化的重要方式，将越来越为企业所采用。方畅义认为，景区打造户外拓展基地的商业潜力巨大。

一棵大树，要想成为参天古木，就要让盘根错节的庞大根系深深地扎入土壤里。事实上，开平旅游亦是如此，碉楼这株红花虽好，终究还需众多绿叶相伴。

10、远交近攻：政府要在全国范围广交旅游商人
想法可以很多，但得不到落实，就是镜花水月。如何抓落实？方畅义认为，政府无须办实体企业，只须对外创造营商环境，在全国范围内广交旅游商人，做好项目规划招商服务。

景区所在地的政府又该做些什么呢？“主要是对内帮企业协调农民土地租赁事宜，并协助企业到各部门办证。很显然，民企到位后，就是落实方案、照时间表实施的问题了。”方畅义说。

“坚持下来，三、五年内，开平的旅游事业一定能展翅高飞。”对于自己的设想，方畅义信心满怀。

得闲也返去看看碉楼先得

免费的才受广大群众葛欢迎、

楼主的帖子太长了！

多点厕所，垃圾桶

很好，推荐开平市长参考发展规划

希望不要污染环境