主题：购买“小”户型也需要有“大”智慧

小户型由于其面积小、低总价、低首付、方便租售等众多优势，深受刚需们的喜爱，也因此使得小户型房源在面对房地产市场风云变幻前，始终坚挺。小户型也往往是一些楼盘项目中销售最快的产品，也正因为自己的条件有限，购买小户型的同时，也知道了这里的水有多深~

户型差、得房率低，这样的房子慎买

购买小户型，由于房屋面积本身不大，得房率的多少就显得格外重要。如果得房率低于70%，就会极大地缩减实际使用面积，选择这样的房子也就意味着有接近一半的房款都支付在公摊费用上了，买这样的小户型就太不明智了。同时，使用空间的缩减也会给以后的日常生活带来众多不便，比如放下床以后发现就剩一个过道了，出入特别不方便；卫生间安装完坐便，几乎就没有什么可用空间了，可能连夏天冲凉的地方都没有，在里面生活居住十分不舒服。

对楼盘综合考虑后再下手

小户型对于大多数刚需人群来说一般就是个过渡期，试想想等结婚有了孩子，双方老人等问题毫无疑问要换大房子，那么就要为以后的租售考虑。如果是品牌开发商开发，拥有良好的物业服务，户型设计方便合理，地理位置、交通情况，周边配套设施齐全，这些都是升值保值的砝码！

购买“小”户型也需要有“大”智慧，千万不能盲目购买呀~

得房率真心很重要啊

买小户型的房子也有很多讲究呢

得房率低是指的公摊大的意思吗？

买个小户型以后可以租出去，好租

 继续小户型 大面积便宜实惠的

买房也得货比三家啊