主题：江海看房经验浅谈 说得不对欢迎补充
- 发表于2015-12-09
大家多看楼多交流啊~~~
- 发表于2015-12-09
骨灰级楼主啊~~~看房团阿姨？
- 发表于2015-12-09
多发帖多交流！
- 发表于2015-12-09
长草文字君，您好！您所发的帖子“江海看房经验浅谈 说得不对欢迎补充”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-12-09
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- 发表于2015-12-09
奕聪花园周边配套好像好少，附近有所中英文学校
- 发表于2015-12-09
附近也是有一间什么酒店，忘了
- 发表于2015-12-09
神一样的吐槽，等我看房的时候验证一下
- 发表于2015-12-09
论地段，还是碧桂园这边好
在江海混了这么久，看了那么多楼盘，就算不是砖家，也是学姐了，写点个人看法和大家分享一下了，说得不对欢迎拍砖！
奕聪花园的绿化率非常高，小区里面就像公园一样舒适，加上中央人工湖够大，看起来就很写意，晚上可以在小区散步，封闭式管理，很安心，座拥一线江景洋房，景观非常棒。周边有个中英文学校，去中山古镇很近，过了外海大桥就到了，来蓬江这边就有点距离了，市场，超市这些基本配套还没跟得上。
江海碧桂园一向以热卖热销著称，宣传做得很到位，五星级物业管理、小区幼儿园，标配凤凰酒店，周边交通状况都比较好，临近白水带公园。个人比较喜欢碧桂园的物业管理，各方面都比较到位，住在小区里面比较安心，小区的绿化和活动空间都很充足，在小区内散步是个不错的选择。
珑山居的绿化真心不错，植物搭配得很好，四季常青，白水带公园这一带的空气质量都不错，珑山居是个不错的选择，小区封闭式管理跟周边住宅形成了鲜明的对比。作为外海的新楼盘，质量和户型都比biguiyuan要好，而且在外海的核心地带，周边配套又齐全，距离中山古镇又不是很远，值得考虑。
江门东汇城普遍在6000千左右，这个价钱跟北新区的好多楼盘都持平了，东汇城自身规划很雄伟，江海区还有很大的发展空间，加上蓬江区的十三街墟，还有很大的商业潜力。东汇城是第四代CBD啊，江门以后的重点娱乐消费集散地，现在很流行这种大型的商住综合体，东汇城规划很大，很有潜力，在这边买个铺位应该有升值空间。
星海湾华庭 这个楼盘其实周边配套还没跟得上，主要是靠近地王五邑城这个旧商业体，对面就是江门东汇城，大家都说这边的市场大，人口基数大，但是没发现，五邑城的生意好差，步行街没什么大品牌，主要都是以中低消费为主，如果这边没有大型的高尚小区，消费能力很难提升，星海湾会给周边带来很多商机。
康城这个楼盘是按照小区标准去打造的，除了主要是城轨公寓，其洋房地段更像小区，周边配套，生活设施都很完善，加上交通又便利，五邑路通往各处都很快捷。康城的地段挺方便的，过了中环广场就到了，距离蓬江区比较近，而且又是城轨楼盘，现在都差不多买完了，不过好像升值空间比预期中要低很多。