主题：买房卖房，人人一本理财经

国五条新政出台后，不少持有多套房子的业主和有意买房者为规避承担20%个人所得税，忙不迭买房卖房。数百万元的房价不是小数目，如何买到有性价比的房子，如何把房子卖出一个比较好的价位，都有一本理财经。

支招：卖房人绝对不要把真实的心理价位告诉中介，中介在还价时，卖房人说的“最低价”要高于自己的心理价位。而且应谨记：所谓“最低价”一旦报给一个中介，就要统一口径，对所有的中介都报这个价，切忌对张三报180万元，对李四报185万元，对王五报190万元，这样做只会让卖房生意黄了。有些中介会忽悠卖房者：我可以卖出比你的报价更高的价位，你能否多给我一点中介费？家住徐汇区的陈先生就遇到这样的好事，他的二房两厅开价315万元，可一个中介说可以卖出320万元，但高卖的5万元要分给中介2万元。陈先生自然一口答应。这个中介果然说动客户以320万元买房，但中介行业没有不透风的墙，其他中介立刻撬边，客户当夜就怒斥该中介不可信，陈先生自然没卖成房。

对于买房者而言，不可一棵树上吊死过于信任某一个中介，应该货比三家多方委托中介找房，并且通过不同的中介打探真实的房价。

买啥都应该货比三家，包括买房

买房真是一个累心活

不理财买不了房

买个好的价位房，真的是比较麻烦

把管好自己的理财经

要想买个好房，需要好好理理自己的钱财