主题：关于“弃房断供” 为大家科普下

相信有经常新闻的网友都会知道，最近比较火爆的房地产新闻频出，什么“广东出现第一个限购松绑的城市”“弃房断供现象频发啊”……关于“弃房断供”，今天我就为大家科普下。

什么是“弃房断供”？

你打开百度，输入“弃”字，弹出的第一个搜索词就是“弃房断供”，可见现在这新闻引起多少人的关注。让我们看看百度百科是怎么说明这个词的：

“弃房断供”指贷款购房者停止房屋按揭，放弃该房屋的行为。产生原因多是房价下跌，持有住房价格远低于个人继续要交纳按揭贷款的价格，导致房屋变成“负资产”，或购房者出现财务问题无法偿还按揭。

我来解释的再清楚一点：关于第二点，购房者出现财务问题无法偿还按揭这点，当然是破产啊什么的出现的问题，当然，这种现象不是没有发生，但是很少，一般买房的人都会很认真的考虑自己的财务问题，而不是鲁莽的给了首期，交了几年房货就断了……

而第一点，其实就是说那些者了，几年前在房价最高的时候，觉得房价还会继续上升，于是在综合考虑了之后，就下去，给了首期，付了几年货款，然后最近再计算了下，房价跌成这样，我继续缴货款，到最后呢，我是在亏钱，而且从今天开始直到还清的那一天，我亏的比目前这套房的价钱还多！那么我为什么还要继续呢？果断就弃房断供了！

这种现象的出现，也就是意味着那些者终于尝到苦头了……在几年前房价最高的时候买进，说明他们也是有钱的，但是因为这房子锁住了资金，随着时间推移，还会继续亏，那不是笨吗？

总而言之，“弃房断供”的出现，就是因为房价突然下降太多，令到那些前几年的人直接破产。而买来自住的，虽然心疼，但起码不至于做到断供这一地步。

楼猪你不懂就别乱说，国内断供主要是因为业主没钱，不是因为负资产吃亏，为啥？假设当时还欠银行50W房贷，房子仅值10W，够亏得厉害了吧，你断供，银行把房子卖掉得到10W，还有40W房贷没收回，这40W差额你一样要还给银行的，所以只要你在中国就不可能通过断供来减亏。你可能天真地说，我要当老赖就是不还这40W吹咩，你敢么？你一辈子不能贷款，信用挂黑，不能有存款不能有明显额外资产，不然银行可以申请对你强制执行，公职也要被开除，当时有能力供房的人，有几个会为了这点小钱而放弃一生的前途？

 哈哈，楼主分析得其实也不算全错，你要想想什么事情都可能发生嘛，说到的者肯定也是吃了亏的。

应该是破产了才断供的吧，可以申请破产保护吗

 好可怕的样子，果然真的除非是走到尽头了，要不然真的会毁了一生啊。。所以炒房需谨慎啊，如果是自住的而破产没钱的话还情有可原

恩，失去银行信用很可怕，等于被银行封杀。。。

 这位网友分析得不错。目前国外断供与国内断供的原因有少少差别，但是同样也是因为没钱，一般能借到钱还的话都宁愿借钱还上，要不然失去信用就真的毁一生了。

这几天也关注了相关新闻，挺辛苦的那些业主。