主题：昔日的楼价真的一去不复返吗?
- 发表于2014-09-17
涨也好，降也好了，我都买房了，也没有钱买第二套了，不关我事
- 发表于2014-09-17
楼价跌就好了，很多市民都可以买得起房了
- 发表于2014-09-18
我相信还会再降的
- 发表于2014-09-18
楼价跌好啊，我又可以买一套啦，哈哈
- 发表于2014-09-18
巨芋，您好！您所发的帖子“昔日的楼价真的一去不复返吗?”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-09-18
楼价不升就好了
- 发表于2014-09-18
不过降也不会降好多的了
纵观楼市，涨or降一直在较量，面对各种优惠促销，购房者的观望情绪也越来越浓，事实就是这样，总觉得今天降了，明天就有可能再降，出手早了，不就亏了？所以，没有特别大幅度的优惠的话，普通购房者尤其是完全靠自己辛勤打拼的刚需族更是特别慎重。一步错，步步错，后悔药是没有的。金九银十，是一年中最关键的时期，也是开发商集中放量的时刻，这期间入市的盘特别多，但看了下统计的数据，似乎金九开局并没有像我们想的那样红，相比往年更是低迷，只是相对今年而言，还是有潜力吧。
动不动就有人说房价敢跌我就敢买，股市中：五千点进去，二千点出来；百万元富翁进去，万元户出来；宝马进去，自行车出来。当然，楼市与股市不同，房子只是一个住的地方，上市公司却有可能不断发展壮大；房子多了就会过剩，优质股票则永远供不应求。这样看来，股市和楼市确实不同。
当然了，对于买房历来仁者见仁智者见智，lz搜了下，发现郎咸平唱空，说高房价时代一去不返。
我们的钱已经被高房价折腾得差不多了，经常闹钱荒就是最好的证明；房价越高，需要支撑它的金钱也越多，高房价就是一个无底洞；住房再有金融属性，最终也要回归居住本质，也要让人来住；地方ZF如果依赖不了土地财政，一定会在房产税上做文章。
高房价不是像股市一样起起落落，而是一去不复返。
房价、地价再怎么下跌，地方ZF还得卖地，开发商还得盖房，当然新房的价格肯定会下一个台阶，所以，过剩的楼市会更加过剩，因为后来的房子价格更低，有些炒家手上的房子不得不成为烫手的山芋。因为地方ZF的土地几乎毫无成本，所以多低价格都可以卖，土地价格低，开发商开发的住房的价格也水落石出。直到有一天，开发商卖一套房子就像那些电器厂家卖电器一样，利润虽然不多，但相对固定。房地产真正回归到传统产业。
预计一场暴风雨过后，高房价即将一去不复返？
对于唱空的“专家”不想多说什么，理论也不能代表实际，固然有许多“道理”和诸多购房者的“期盼”，还是不能代表什么，一切，只能等事实来说话，拭目以待。