主题：金九已过银十欲来 买房还是要看性价比

金九就这么悄无声息地过去了，不少楼盘都给出了很大的折扣与优惠，但整体来看，还是不尽人意。否则银行也不会掺和其中，放松房贷来救了，虽然具体实施还有待考察，但基本也是八九不离十了。金九已经过去了，现在能指望的就是即将到来的“银十”了，其实对于购房者来说，最看重的还是性价比，合适，决定就是那么分分钟的事儿。

之前炒的火热的自住房由于各种问题也没有想象中的那么火了，位置偏远、交通不便，户型不理想，甚至质量有问题，这些都让人不得不怀疑。而要说区域，长沙区 、三埠区 还是很有的。

每个人的购房需求不同，因此在选择房源时价格固然是重要的考虑因素，但房屋切合自身需求的性价比更是购房者需要考虑的。购房子一定要到现场去考察，看其房屋规划是否合理，商业配套、园林和物业的情况究竟怎么样。此外，除了关注这个项目优惠情况外，还要和周边同等类型产品比较，才能看出其低。

刚需购房时，多是把第一套房子当作过渡，因此最好近公交车站的项目。这样不仅自住时出行便利，同时在换房时这类房源更好出手，也更能卖得上价。而改善型客群对产品本身更为关注，另一方面，关注能够满足自身生活需求的配套是否全面。对于幼儿园、等配套更重点考察。

像三埠这边，新外滩的配套很好的了，开平三大城市综合体之一。其价格与同区域相比又高不是很多，性价比还是很高的。改善型购房者可以考虑。

但新外滩这边还是有点贵啊，现在东汇城都搞特价房，4字头起啦

我也觉得新外滩有点贵

我觉得长沙那边不错啊，配套不错，有很多楼盘都在那

新外滩不错啊，商业综合体，生活方便

新外滩什么都好就是晚上路边的啤酒档的烧烤味太大了

自从新外滩出现两件事情后，就觉得有点不好了。

 不会熏到房子上吧？哪有那么厉害，在路边就闻到而已。

 我也那样觉得，那味道哪有那么厉害？

新外滩应该很快推3幢了，看看到时的价格怎么样了。现在的真的还有点贵。