主题：鹤山电台对尚岭清华苑运营总监的采访 对楼盘有更深的了解啦

  之前留意鹤山一个电台关于对尚岭清华苑运营总监吴晔彤的采访，在这里文字摘录给大家，让大家对楼盘以及鹤山楼市有更深的了解噢~

主持：请您介绍一下贵公司项目的最新动态，如楼盘所处地理位置、目前售价、户型特点等？

嘉宾：

本项目位于鹤山的东部，碧桂园大道和江沙路交汇处，毗邻陈山高速路口，位于鹤山居住人口最多的碧桂园板块，距离新城区3公里，尽享成熟的生活配套，执掌30分钟广佛都市圈。项目总占地100亩，建筑面积约11万平方米，绿化率超31%，由100多套别墅和少量花园洋房组成，整个项目分四期开发，一期46套别墅，二期36套。

清华苑立于半山之上，遵循原生态地形地貌，依山而建，匠心雕琢全挂石立面，专注于建筑的品质和户型的设计，将建筑与自然融为一体。最值得一提的是清华苑别墅的外立面是采用天然花岗岩全人工干挂技术，冬暖夏凉，持久耐用，不褪色不易变形，使用期限长达50年。谈到这个干挂技术，与混凝土粘贴技术不一样。混凝土粘贴容易反碱潮湿，导致石材变色和脱落，而用干挂技术则可以避免。我们首先在墙身做了两层防水，然后在外墙钉上不锈钢角铁，再把一块块石材用螺丝固定在角铁上，全人工挂石，其工序非常复杂，工期长而且制造成本高，须5 个工匠一起用1个月时间共同完成，成本造价高达2000 元/方。目前国内用于大型公共建筑，民用住宅则非常少。在鹤山，我们是首个全挂石别墅项目。

清华苑二期230-366m2半山钻石墅，火爆认筹中，享5万抵10万钜惠，主要售价为7500-8300元/m2。我们秉承公司“匠心雕琢的传世品质“，坚持以市场为导向，以客户需求为己任，创新时代居住模式，引进广州白天鹅式居家酒店物业管理理念，五星级酒店管理，24小时酒店管家，私人家政，私人托管，私家宴会等多项贴心服务。高端定制个性化生活。我们坚信凭借优越的区位，匠心雕琢的品质，完善的生活配套，酒店式管理的物业服务，必将赢得广大业主的厚爱。

主持：作为鹤山本地的房地产商，你认为本土地产发展商优势有哪些？

嘉宾：

近年来，外地房企大举进入鹤山，对本地开放商是一种刺激，使得竞争加剧，带动鹤山楼市质量整体水平提升。目前，进入鹤山的一批外地开发商，大多走的是自己比较有把握的产品路线，比如保利打的是央企地产龙头企业，碧桂园则继续在五星级的物业服务上下功夫。的确，品牌房企在各自领域的绝招上是十分值得学习的，但要想彻底融入鹤山市场，外地品牌房企还需要一个过程，最终仍然需要他们的产品说话。任何一个地产商走出去，都要面临品牌落地和适应当地市场的过程，特别是在异地开发楼盘，既要尊重当地的居住习俗，又要把自己品牌文化和产品特色容纳进去，这毕竟不是一件容易的事情。

作为本土龙头建筑商——强盛集团，旗下开发的尚岭·清华苑半山钻石墅项目，有一个独特的优势，就是扎根本土的品牌沉淀。鹤山本土实力品牌——强盛集团，深耕鹤山，筑就无数品质住宅。对于开发商而言，除了时代品质人居的探索与创新，更需要本土都市人文与生活方式的深入解析与凝炼诠释。本土开放商有“因地制宜”的优势，比较了解鹤山发展方向和地块价值，把握地方政府的政策方向，可以很好地利用政府的一些优惠政策。

强盛集团在鹤山本土三十几年的拓展和沉淀，奠定了强势品牌优势，资金实力，以及项目运作经验，也为鹤山市的发展奠定了良好的基础。“匠心雕琢的传世品质“印证了强盛集团在鹤山房地产市场的一席之地。

哇塞，分析得挺多的嘛

我要去提取一下有用信息先

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感谢分享

我还是看好鹤山的房地产噢~

Mark住，回去好好研究